Skjólbraut 2, Kópavogur

Verð: 49.900.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
120.10 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
3
Byggingarár:
1952
Svefnherbergi:
2
Fasteignamat:
36.950.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
31.940.000
Stofur:
1
Bílskúr:

Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is/ s. 6958905 og Miðborg fasteignasala, kynna í einkasölu, Skjólbraut 2, 220 Kópavogi.

Sérstök eign á 2 hæðum ásamt rúmgóðum sérstæðum bílskúr. MJÖG PRÍVAT.

Um er að ræða fallega, nýlega endurnýjaða, viðbyggingu, á tveimur hæðum 95,6 fm ásamt bílskúr 24,5 fm, Alls því 120,1 fm, í lokaðri götu (botnlanga), í vesturbæ Kópavogs.
 
- Hæð 95,6 fm og bílskúr 24,5 fm
  alls skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands
 120,1 fm 
- Inngangur baka til, einnig sérinngangur um þvottahús.
- 2015 Innréttingar, raflagnir, gólfefni, innihurðir, vatnslagnir og ofnalagnir endurnýjaðar ofl. sbr. seljanda
- Gott skipulag

- Sér þvottahús
- 2 svefnherbergi
- Bílskúr með millilofti

 
Eignin skiptist í:
EFRI HÆÐ: Anddyri, Forstofu/hol, stofa/borðstofa, eldhús
NEÐRI HÆÐ: svefnherbergisgang, 2 svefnherbergi, baðherbergi, geymsla og þvottahús.
BÍLSKÚR

 
Gengið er upp tröppur og  inn um sameiginlegan inngang sömu hæðar, bakatil og upp á efri hæð eignarinnar. Sér inngangur er einnig um þvottahús íbúðarinnar.

Nánari lýsing
Anddyri: Flísalagt andyri. 
Forstofa/hol: Parketlögð, fatahengi. Úr holi er stigi niður á neðri hæðina.
Eldhús: Af holi. Bjart með gluggum á tvo vegu, flísalagt. Með U-laga eldhúsinnréttingu úr spónlagðri hnotu.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð, björt, parketlögð, af eldhúsi með gluggum á tvo vegu og útgengi út á suður svalir. 
Svefnherbergisgangur: Parketlagður. Af honum eru 2 svefnherbergi, baðherbergi, geymsla og þvottahús.
2 svefnherbergi: Parketlögð. Hjónaherbergi með skápum á heilum vegg og útgengi á timburverönd.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum. Vaskinnrétting, Sturtuklefi. Gluggi er á baði.
Þvottahús: Af svefnherbergi, flísalagt með innréttingu fyrir vélar og hillur. Hurð út.
Geymsla: Af hebergi er innangeng sér geymsla eignarinnar.

Bílskúr: Skráður 24,5 fm. Upphitaður með rafdrifnum hurðaropnara. Rafmagn, Heitt og kalt vatn. Sér bílastæði eignarinnar er fyrir framan hann. Niðurtekið loft og endurnýjað þak.

Samantekt: Í heildina er um að ræða einstaka íbúðareign sem er töluvert endurnýjuð viðbygging, innan sem utan og því prívat eign auk bílskúrs á endalóð í lokaðri götu, miðsvæðis í vesturbæ Kópavogs.

Góð staðsetning; leikskólar auk grunnskóla eru í næsta nágrenni. Stutt í alla þjónustu þar á meðal íþróttamiðstöð og matvöruverslanir.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905

Samkvæmt upplýsingum frá seljanda þá hafa eftirtaldar framkvæmdir átt sér stað nýverið.
2014: Viðbygging öll tekin í gegn að utan "múrviðgerð", vatnsvarinn filltuð 2xpússuð og máluð með steinvara 2000.
2014: Endurnýjuð aðaltafla fyrir húsið og gluggar yfirfarnir. Nýtt dren í kringum viðbyggingu.
2015: Innréttingar, raflagnir, gólfefni, innihurðir, vatnslagnir og ofnalagnir endurnýjað 
2015: Bílskúr tekin í gegn, klæddur að innan, endurnýjuð bílskúrshurð með hurðaropnara, endurnýjað þak.

 




Sundagarðar 2 - 104 Reykjavík – Sími 533-4800 – midborg@midborg.is - www.midborg.is - VSK nr. 102377