Smyrilshólar 2, Reykjavík

Verð: 37.500.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
106.80 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
3
Byggingarár:
1979
Svefnherbergi:
2
Fasteignamat:
31.850.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
32.490.000
Stofur:
1
Bílskúr:

Miðborg og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu Smyrilshóla 2 
fallega, rúmgóða, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð auk bílskúrs, á útsýnisstað í Hólahverfi Reykjavíkur.

Um er að ræða bjarta og rúmgóða íbúð á annari hæð og geymslu + bílskúr 
***Laus til afhendingar við kaupsamning*** LYKLAR Á SKRIFSTOFU ***

-Eignin er skráð alls skv. ÞÍ 106,8 fm 
-Íbúðin er 83,5 fm og bílskúrinn 23,3 fm
-2 rúmgóð svefnherbergi 
- Þvottahús/búr innan íbúðar
- Rúmgóð stofa
- Suður Svalir snúa út í lokaðan garð
- Útsýni yfir Elliðaárdalinn - er í göngufæri
- Bílskúr, næst inngangi hússins.
- Utanhúss framkvæmdir (haust 2018) - Steypuviðgerðir/Málning 

Eignin skiptist í : Forstofu/hol, eldhús, búr/þvottahús, stofa/borðstofa, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymsla í sameign.

Nánari lýsing: Af sameiginlegum stigagangi, er gengið inn í eignina.
Forstofa/Hol:  Parketlagt, mjög rúmgott með forstofuskáp. Þaðan er gengið inn í aðrar vistarverur eignarinnar.
Eldhús: Flísalagt. Upprunanleg U-laga viðarinnrétting og borðkrókur. Inn af eldhúsi er búr/þvottahús.
Búr/Þvottahús: Tengi og aðstaða fyrir þvottavél, hillur og snúrur.
Stofa/borðstofa:  Parketlögð, rúmgóð og björt. Útgengi er á suður svalir með sýn út í lokaðan skjólgóðan garð.
2 Svefnherbergi: Parketlögð. Rúmgóð. Hjónaherbergi með skápum á heilum vegg.
Baðherbergi: Upprunanleg innrétting. Flísalagt með viðar vaskinnréttingu, salerni og baðkari. Gluggi er á baði.
Geymsla: Á jarðhæð hússins.
Bílskúr: Vel staðsettur, næst inngangi hússins. Málað gólf. Bílskúrshurð þarfnast viðhalds/endurnýjunar.

Samantekt: Í heildina er um að ræða vel skipulagða, rúmgóða, bjarta og snyrtilega íbúð með góðum bílskúr á besta stað í Hólahverfi Breiðholts.
Utanhúss framkvæmdir  (haust 2018) - Steypuviðgerðir/Málning

Góð staðsetning; leikskólar auk grunnskóla eru í göngufæri. Stutt í útivistarparadísina Elliðaárdal. 
Strætisvagnastoppistöð fyrir framan húsið.

Stutt i alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905.
 




Sundagarðar 2 - 104 Reykjavík – Sími 533-4800 – midborg@midborg.is - www.midborg.is - VSK nr. 102377