Fífusel 11, Reykjavík

Verð: 42.900.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
113.70 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
4
Byggingarár:
1975
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
38.800.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
35.940.000
Stofur:
1
Bílskúr:
Nei

Miðborg og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu Fífusel 11, fallega, rúmgóða, 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð auk bílastæðis í upphitaðri bílageymslu.

Um er að ræða bjarta og rúmgóða útsýnisíbúð á þriðju hæð ásamt stæði í bílageysmlu, með þvottahús innan íbúðar og aukaherbergi í kjallara (leigumöguleiki)
Skipti möguleg á minni eign.

-Eignin er skráð skv. ÞÍ 113,7 fm

-Þvottahús innan íbúðar
-3 svefnherbergi + herbergi í kjallara 
-Útsýni úr íbúð - efsta hæð
-Endurnýjað baðherbergi
-Blokkin sprunguviðgerð og máluð fyrir 2 árum (2017)
-Stæði í upphitaðri bílageymslu (ekki inn í skráðum fermetrum)

Eignin skiptist í : Forstofuhol, eldhús, stofa/borðstofa, svefnherbergisgangur, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, herbergi og geymsla í sameign.

Nánari lýsing: Af sameiginlegum stigagangi  er gengið inn í eignina.
Forstofuhol: Parketlagt, með stórum fataskáp, opnast inn í eldhús, stofu, svefnherbergisgang og baðherbergi.
Svefnherbergisgangur: Parketlagður. Af honum eru 3 svefnherbergi.
Eldhús: Flísalagt með hvítri U-laga rúmgóðri innréttingu. Borðkrókur. Óvenju rúmgott og bjart eldhús með gluggum á heilli hlið og útsýni yfir borgina. Af eldhúsi er þvottahúsið.
Þvottahús: Með skolvaski og hillum.
Stofa/borðstofa: Parketlögð og björt. Útgengi er á útsýnis svalir er snúa til suðurs.
3 Svefnherbergi: Hjónaherbergi með parketi og skápum og hin 2 parketlögð.
Baðherbergi: Flísalagt með hvítri vaskinnréttingu, upphengdu salerni, baðkari og sturtu. Allt endurnýjað 2002
Herbergi í kjallara: Parketlagt og með góðum glugga. Sameiginlegt baðherbergi með sturtu og klósetti fyrir herbergi í kjallara.
Geymsla: Í kjallara 8,6 fm.

Stæði í upphitaðri bílageymslu fylgir eigninni. 

Samantekt: Í heildina er um að ræða einstaklega rúmgóða, vel skipulagða og snyrtilega íbúð, þvottahús innan íbúðar og stæði í bílageymslu

Góð staðsetning; leikskólar auk grunnskóla eru í göngufæri. 
Stutt i alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905.

Samkvæmt seljanda þá hafa eftirtaldar framkvæmdir átt sér stað nýlega:
2018: Ljósleiðari tekinn inn í íbúð
2017: Gert við steypu og húsið málað 
2015: Lagnir fyrir kalt vatn endurnýjaðar á baðherbergi.
2008: Eldhús mikið endurnýjað
2002: Baðherbergi endurnýjað 

 




Sundagarðar 2 - 104 Reykjavík – Sími 533-4800 – midborg@midborg.is - www.midborg.is - VSK nr. 102377