Baughús 20, Reykjavík

Verð: 68.900.000


Tegund:
Sérhæð
Stærð:
161.60 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
5
Byggingarár:
1991
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
55.500.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
47.510.000
Stofur:
2
Bílskúr:

Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is/ s. 6958905 og  Miðborg fasteignasala, kynna Baughús 20, Grafarvogi, 112 Reykjavík.

Einstaklega rúmgóð 5 herbergja efri sérhæð í tvíbýli auk bílskúrs, í grónu hverfi í Grafarvogi.

Um er að ræða fallega og vel skipulagða eign, alls 161,6 fm hæð, gengið beint inn frá götu.
 
- Tvíbýli - efri sérhæð - gengið beint inn frá götuhæð
- Allir íverustaðir á hæðinni
- Skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands alls 161,6 fm
- Íbúð á hæð 128,1 fm og Bílskúr 33,5 fm
- Stór suðurverönd með heitum potti
- Sér inngangur
- Upptekin loft - björt rými - stórkostlegt útsýni
- 3 rúmgóð svefnherbergi

- Sér þvottahús innan íbúðar
- Afnotaréttur lóðar ca 60 %

 
Eignin skiptist í: Forstofu, hol, eldhús, stofu/borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr
 
Gengið er inn af plani götuhæðar og inn um sér inngang af lokaðri suðurverönd.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð með fataskápum.
Hol: Af forstofu, parketlagt, mjög rúmgott. Nýtt sem sjónvarpshol. Af holi er stofan annarsvegar og svefnherbergisgangur hins vegar.
Eldhús: Bjart með tvöfald. Með hvítri- L-laga eldhúsinnréttingu, eyju og borðkrók.
Stofa/borðstofa: Parketlögð stofa með síðum gluggum. Útgengi út á hellulagða suðurverönd.
3 svefnherbergi: Dúklögð. Hjónaherbergi með skápum á heilum vegg.
Baðherbergi: Endurnýjað að hluta 2014. Flísalagt með hvítri vaskinnréttingu. Sturta. Gluggi er á baði.
Þvottahús: Flísalagt,með hillum. Hægt er að ganga inn í þvottahúsið frá forstofu og eldhúsi. Gluggi er á þvottahúsi.

Bílskúr: Rúmgóður með hita og rafmagni. Ekki full einangraður.
Lóð: Sameiginleg stór lóð, eignarhlutfall lóðar er 58,8 %
Hellulagt plan er fyrir framan bílskúrinn með hitalögn.

Samantekt: Í heildina er um að ræða vel skipulagða, einstaklega bjarta og fallega efri útsýnishæð í tvíbýlishúsi með bílskúr, sem hefur flesta kosti séreignar  í grónu hverfi Grafarvogs.
Góð staðsetning; Leikskólar, grunnskólar og menntaskóli eru í næsta nágrenni. Stutt í alla þjónustu þar á meðal íþróttamiðstöð og matvöruverslanir.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905




Sundagarðar 2 - 104 Reykjavík – Sími 533-4800 – midborg@midborg.is - www.midborg.is - VSK nr. 102377