Fífusel 14, Reykjavík

Verð: 39.900.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
101.80 m2
Inngangur:
Herbergi:
4
Byggingarár:
1978
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
35.400.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
30.250.000
Stofur:
1
Bílskúr:
Nei

Miðborg og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu Fífusel 11, fallega, rúmgóða, 4ra herbergja endaíbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli.

Um er að ræða bjarta og rúmgóða endaíbúð (gluggar á 3 vegu) á 2. hæð með rúmgóðu þvottahúsi innan íbúðar og nýlegri svalalokun yfir útsýnissvalir.

-Eignin er skráð skv. ÞÍ 101,8 fm
- 2. hæð
- Endaíbúð (gluggar á 3 vegu)
-Þvottahús innan íbúðar
-Endurnýjað Eldhús
-Endurnýjað baðherbergi
-3 svefnherbergi
-Nýleg svalalokun (nóv.2016)
-Útsýni úr íbúð

Eignin skiptist í : Forstofuhol, eldhús, þvottahús/búr, stofa/borðstofa, svefnherbergisgangur, 3 svefnherbergi, baðherbergi og geymsla í sameign.

Nánari lýsing: Af sameiginlegum stigagangi  er gengið inn í eignina.
Forstofuhol: Parketlagt,óvenju rúmgott, opnast inn í eldhús, stofu, svefnherbergisgang og baðherbergi.
Eldhús: Endurnýjað. Flísalagt með innréttingu á tveimur veggjum og  rúmgóðum borðkrók. Af eldhúsi er þvottahúsið.
Þvottahús/Búr: Óvenju rúmgott með skolvaski og innréttingu. Af því er búr. Stór opnanlegur herbergisgluggi er á rýminu.
Stofa/borðstofa: Parketlögð og björt. Útgengi á stórar suðaustur svalir sem ná framfyrir þá hlið íbúðarinnar (stofu/eldhús/þvottahús). Nýverið hefur verið sett svalalokun á svalirnar sem auka nýtingamöguleika þeirra umtalsvert.
Svefnherbergisgangur: Parketlagður. Af honum eru 3 svefnherbergi.
3 Svefnherbergi: Hjónaherbergi með parketi og skápum og hin 2 parketlögð.
Baðherbergi: Endurnýjað. Flísalagt með ljósri vaskinnréttingu, upphengdu salerni, sturtu og baðkari.
Geymsla: Í kjallara 6,8 fm.

Samantekt: Í heildina er um að ræða mikið endurnýjaða, einstaklega fallega, rúmgóða, bjarta og vel skipulagða endaíbúð með þvottahúsi innan íbúðar og nýlegri svalalokun, á góðum stað í Seljahverfi Reykjavíkur.

Góð staðsetning; leikskólar auk grunnskóla eru í göngufæri. 
Stutt i alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905.

Samkvæmt seljanda þá hafa eftirtaldar framkvæmdir átt sér stað:
2017: Gluggar og þakskegg á framlið og gafl málaðir
2016, nóv.: Svalalokun
2014: Ljósleiðari tekinn inn í íbúð
ca 2008: Þakið yfirfarið
ca 2001: Húsið klætt

 




Sundagarðar 2 - 104 Reykjavík – Sími 533-4800 – midborg@midborg.is - www.midborg.is - VSK nr. 102377