Hraunbær 34, Reykjavík

Verð: 39.900.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
113.20 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
5
Byggingarár:
1966
Svefnherbergi:
4
Fasteignamat:
37.000.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
33.400.000
Stofur:
1
Bílskúr:
Nei

Miðborg og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu Hraunbæ 34, fallega, rúmgóða, 4ra herbergja íbúð á 2.hæð

Um er að ræða bjarta og rúmgóða 3ja herbergja íbúð á annari hæð með aukaherbergi í kjallara (leigumöguleiki)

- Eignin er skráð skv. ÞÍ 113,2 fm
- 2 svefnherbergi á hæð + herbergi í kjallara 
- 23,9 fm Herbergi í kjallara endurnýjað til útleigu 2017, með eldunaraðstöðu og baðherbergi sömu hæðar.
- Geymsla einnig í sameign.
- Endurnýjað gólfefni

Eignin skiptist í : Forstofuhol, eldhús, stofa/borðstofa, svefnherbergisgangur, 2 svefnherbergi, baðherbergi,  herbergi og geymsla í sameign.

Nánari lýsing: Af sameiginlegum stigagangi  er gengið inn í eignina.
Forstofuhol: Óvenju rúmgott, parketlagt, opnast inn í eldhús, stofu/borðstofu og svefnherbergisgang.
Eldhús: Parketlagt með hvítri U-laga rúmgóðri innréttingu. Borðkrókur. Ofni hefur verið komið í hæð. Retro flísar á vegg og á milli skápa.
Stofa/borðstofa: Parketlögð og björt. Útgengi er á svalir er snúa til suðurs.
Svefnherbergisgangur: Parketlagður. Af honum eru 2 svefnherbergi auk baðherbergis. Skápur er á gangi.
2 Svefnherbergi: Hjónaherbergi með parketi og skápum og hitt parketlagt.
Baðherbergi: Flísalagt með upprunanlegri vaskinnréttingu, salerni og baðkari. Gluggi er á rýminu.
Herbergi í kjallara: 23,9 fm. Parketlagt og með góðum gluggum á 2 vegu. Eldavél/vaskur/ískápur til staðar í herbergi. Sameiginlegt baðherbergi með sturtu og klósetti fyrir herbergi í kjallara.
Geymsla: Í kjallara 4,5 fm.

Samantekt: Í heildina er um að ræða einstaklega rúmgóða, vel skipulagða og snyrtilega 3ja/4ra herbergja íbúð með útleigumöguleika

Góð staðsetning; leikskólar auk grunnskóla eru í göngufæri. 
Stutt i alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905.

Samkvæmt seljanda þá hafa eftirtaldar framkvæmdir átt sér stað nýlega:
2017: Parketlagt og málað/heilsparslað
2017: Gert við steypu og húsið málað 

 




Sundagarðar 2 - 104 Reykjavík – Sími 533-4800 – midborg@midborg.is - www.midborg.is - VSK nr. 102377