Vallholt 21, Akranes

Verð: 44.900.000


Tegund:
Tví/Þrí/Fjórbýli
Stærð:
149.50 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
5
Byggingarár:
1960
Svefnherbergi:
4
Fasteignamat:
30.500.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
44.690.000
Stofur:
1
Bílskúr:

Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is/ s. 6958905 og  Miðborg fasteignasala, kynna Vallholt 21, 300 Akranesi.

Einstök, rúmgóð, 5 herbergja eign á 2 hæðum viðbygging við tvíbýlishús auk bílskúrs, í grónu hverfi á Akranesi.

Um er að ræða fallega og vel skipulagða eign, alls 149,5 fm, gengið er inn á neðri hæð.
 
- Þríbýli - viðbygging - sér inngangur
- Skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands alls 149,5 fm
- Íbúð á 2 hæðum 121,3 fm og Bílskúr 28,2 fm
- Mikið endurnýjuð eign
- Salerni á báðum hæðum (baðherbergi á efri)
- Upptekin loft á efri hæð- björt rými 
- 3-4 rúmgóð svefnherbergi

- Sér þvottahús innan íbúðar
- Kostnaður vegna viðhalds, eingöngu þessa hluta hússins

 
Eignin skiptist í:
Neðri hæð: Forstofu/hol, 2 svefnherbergi, fataherbergi, salerni, þvottahús. Bílskúrinn er sambyggður neðri hæðinni.
Efri hæð: Eldhús, 2 stofur, svalir, baðherbergi og svefnherbergi, upptekin loft.

 
Gengið er inn af plani götuhæðar og inn um sér inngang inn á neðri hæð eignarhlutans. 

Nánari lýsing:
NEÐRI HÆÐ:
Forstofa/hol:
 Parketlögð. Þaðan er gegnið inn aðrar vistarverur neðri hæðarinnar.
2 svefnherbergi: Parketlögð
Fataherbergi: Parketlagt með skápum á heilum vegg
Salerni: Flísalagt með upphengdu salerni og vask.
Þvottahús: Flísalagt með glugga.
Úr holi er fallegur hringstigi upp á efri hæðina.
EFRI HÆÐ: Öll loft efri hæðar eru upptekinn.
Eldhús: Parketlagt, með hvítri- L-laga eldhúsinnréttingu, eyju og borðkrók.
Stofa/borðstofa: Parketlögð stofa með síðum gluggum. Útgengi út á austursvalir.
Svefnherbergi: Parketlagt rúmgott herbergi (nýtt sem sjónvarpsherbergi í dag)
Baðherbergi: Flísalagt með upphengdu salerni og vaskinnréttingu. Sturtuklefi. Gluggi er á baði.

Bílskúr: Skráður 28,2 fm. Rafmagn, Heitt og kalt vatn.Bílskúrinn er sambyggður viðbyggingunni, möguleiki á gluggum.  Sér bílastæði eignarinnar er fyrir framan hann. 

Samantekt: Í heildina er um að ræða einstaka íbúðareign sem er töluvert endurnýjuð viðbygging, innan sem utan og því prívat eign auk bílskúrs

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905

Samkvæmt seljendum hafa eftirtaldar framkvæmdir átt sér þar stað nýverið.
Vallholt 21 – framkvæmdir 2016 – 2019

Neðri hæð:

  • Allir gluggar, ofnar og gereft lökkuð
  • Skipt um öll gólfefni. Parket á gang og herbergi. Flísalagt á baðherbergi og þvottahús.
  • Skipt um öll raflagnaefni.
  • Steypt í og fyllt í gólf í þvotthúsi.
  • Skipt um lista.
  • Málað með mygluvörn bæði á baði og þvottarhúsi.
  • Allt annað málað.
  • Eirlögnum skipt út.
Efri hæð:
  • Sett eldhúseyja.
  • Settar plötur á milli efri og neðri skápa í eldhúsi.
  • HH Innrétting filmuð hvít.
  • “Flísar” á gólf á svölum og handrið málað hvítt.
  • Allt annað málað.




Sundagarðar 2 - 104 Reykjavík – Sími 533-4800 – midborg@midborg.is - www.midborg.is - VSK nr. 102377