Hjarðarholt 4, Akranes

Verð: 48.500.000


Tegund:
Hæð
Stærð:
203.30 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
5
Byggingarár:
1963
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
47.900.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
60.190.000
Stofur:
2
Bílskúr:

Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905 og Miðborg fasteignasala kynna í einkasölu, fallega fimm herbergja neðri sérhæð, í tvíbýlishúsi á fjölskylduvænum stað á Akranesi.
Eigninni fylgir bílskúr.  
Hægt er að bóka tíma fyrir skoðun í síma 695 8905 eða á netfangið elin@midborg.is. 

Um er að ræða óvenju rúmgóða, vel skipulagða og fallega 163,4 m², fimm herbergja neðri hæð í tvíbýlishúsi ásamt rúmgóðum 39,9 m²  bílskúr á Hjarðarholti 4, 300 Akranesi.

- Tvíbýli - neðri hæð - gengið upp 4 tröppur frá götuhæð
- Sér inngangur
- Skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands alls 163,4 fm
- Íbúð á hæð 142,2 fm, íbúðarherb í kjallara 21,2 og Bílskúr 39,9 fm
- Allir íverustaðir á hæðinni
- 3 rúmgóð svefnherbergi
- Nýir fataskápar

- Sér þvottahús á hæð
- Útleigumöguleiki í kjallara


Eignin skiptist í:
Hæð; Forstofu, þvottahús, hol, eldhús, 2 stofur, baðherbergi, 3 svefnherbergi.
Kjallari; íbúðarherbergi 21,2 fm í séreign og geymsla í sameign.

Bílskúr: 39,9 fm. Sérstæður með rafmagni, hita og heitu og köldu vatni. Gluggar og rafknúinn hurðaopnari. Góðir nýtingamöguleikar.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð. Úr forstofu er annars vegar gengið inn í sér þvottahús íbúðarinnar og hins vegar inn á rúmgott hol
Þvottahús: Flísalagt, innrétting fyrir vélar, vaskur. Gluggi.
Hol: Flísalagt/parketlagt. Óvenju rúmgott með skáp. Þaðan er gegnið inn í aðrar vistarverur eignarinnar einnig niður í íbúðarherbergið og sameign, í kjallara.
Eldhús: Flísalagt  með hvítri U-laga innréttingu og nýlegum tækjum, borðkrókur
Stofa/borðstofa: Parketlögð, björt með síðum gluggum og útgengi á skjólgóða suðvesturverönd.
3 svefnherbergi: Öll rúmgóð og parketlögð, 2 með skápum. Eitt þeirra með opnun út á svalir.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum, salerni, vaskinnrétting, sturtuklefi, baðkar, gluggi á baði.

Endurnýjun s.l. ár: Að sögn seljanda hafa eftirtaldar framkvæmdir átt sér nýlega stað 
2019 - Endurnýjaðir fataskápar í holi og herbergjum
2015 Endurnýjað frárennslis lagnir(skolp og fleira.) undir öllu húsinu. Stétt steypt fyrir framan húsið og möl í bílaplan.

2012 Húsið sprunguviðgert að utan og málað. 2013.Pallur byggður og sett útgengi með hurð út á sólpall
2011.Lagfært rafmagn,bætt við ljósum og fyrir vatni heitu og köldu í bílskúr.
2008.Sett nýir póstar og opnanleg fög skipt um glugga í stofu..

2006 - Opnað inn í eldhús og settar nýjar lagnir þar og í hol.Ný eldhúsinnréting,tæki,flísalagt þar og í holi. Þvottahús fært úr kjallara á hæðina,flísalagt og anddyri einnig flísalagt. breikkaðar tröppu upp í herbergjaálmu.Parketlagt. Nýtt parket á skrifstofu og parket á palli (inni) slípað og lakkað,einnig í stofunni.allar raflagnir og tenglar og slökkvarar er endurnýjar.nýjar vatnslagnir einnig.

Samantekt: Falleg og einstaklega rúmgóð og vel skipulögð hæð sem hefur fengið gott viðhald og verið töluvert endurnýjuð. Býður auk þess upp á mikla nýtingarmöguleika í íbúðarherbergi og bílskúr. Eignin er vel staðsett í grónu hverfi á Akranesi í nánd við öll skólastig og þjónustu.   

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs í síma 695-8905 og/eða á netfanginu elin@midborg.is




Sundagarðar 2 - 104 Reykjavík – Sími 533-4800 – midborg@midborg.is - www.midborg.is - VSK nr. 102377