Rauðagerði 14, Reykjavík

Verð: 64.900.000


Tegund:
Hæð
Stærð:
158.10 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
5
Byggingarár:
1960
Svefnherbergi:
Fasteignamat:
56.300.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
46.010.000
Stofur:
Bílskúr:

Hægt er að bóka tíma fyrir skoðun í síma 695 8905 eða á netfanginu elin@midborg.is. Skoðunin verður á tímabilinu 17:00-18:00 á föstudaginn 27. mars

Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905 og Miðborg fasteignasala kynna í einkasölu, fallega og vel skipulagða fimm herbergja neðri sérhæð í þríbýlishúsi auk bílskúrs.
Um er að ræða óvenju rúmgóða, vel skipulagða og fallega 158,1 m², fimm herbergja neðri hæð í þríbýlishúsi ásamt 25,3 m²  bílskúr Rauðagerði 14, 108 Reykjavík.


- Þríbýli - miðhæð 
- Sér inngangur
- Skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands alls 158,1 fm
- Íbúð á hæð 132,8 fm og Bílskúr 25,3 fm
- 4 rúmgóð svefnherbergi

- Sér þvottahús innan íbúðar
- Gott viðhald innan íbúðar og hússins
- Húsið sprunguviðgert og málað 2018
- Drenað í kringum bílskúr 2018


Eignin skiptist í:  Forstofu, hol/gangur, eldhús, stofu, 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofa:  Flísalögð. Úr forstofu er annars vegar gengið niður í sameign og hins vegar inn á hol/gang og þaðan í aðrar vistarverur eignarinnar.
Hol/gangur: Óvenju bjart og rúmgott með glugga. Parketlagt með þreföldum skáp.
Eldhús: Af holi er gengið upp 3 tröppur og inn í flísalagt elshúsið sem er með endurnýjaðri ljósri viðarbæsaðri innréttingu á 3 veggjum og borðkrók.  Ofn í hæð, spanhelluborð og innbyggð uppþvottavél. Búið er að loka hurð úr eldhúsi inn í borðstofu sbr. teikningu, hægt að opna aftur með lítilli fyrirhöfn.
Stofa: Falleg tvöföld hurð skilur að hol og stofu. Gengið er upp 3 tröppur og inn í bjarta parketlagða stofu með gluggasetningu á tvo vegu. 
Svefnherbergi 1: Af stofu (borðstofa skv. teikningu), mjög rúmgott og bjart, parketlagt með útgengi um tvöfalda hurð á suðursvalir.
Svefnherbergi 2 -4: Af holi. Öll parketlögð, eitt sérlega rúmgott, hin minni. Tvö þeirra með skápum. Útgengi er úr svefnherbergi út á þak bílskúrsins í vesturátt.
Baðherbergi:  Flísalagt á gólfi og veggjum, salerni, hvít vaskinnrétting, baðkar, gluggi á baði.
Þvottahús: Flísalagt með skápum og snúrum. Opnanlegur gluggi.

Bílskúrinn er með rafmagni, hita og köldu vatni. Gluggi er í enda (þarfnast viðhalds) og inngönguhurð er á bílskúrshurðinni.

Samantekt: Falleg og einstaklega rúmgóð og vel skipulögð hæð sem hefur fengið gott viðhald og verið töluvert endurnýjuð.  Eignin er vel staðsett í grónu hverfi miðsvæðis í 108 Reykjavík í nánd við öll skólastig og þjónustu.   
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs í síma 695-8905 og/eða á netfanginu elin@midborg.is




Sundagarðar 2 - 104 Reykjavík – Sími 533-4800 – midborg@midborg.is - www.midborg.is - VSK nr. 102377